Maisons à vendre à Canohès par votre agence CENTURY 21 Vallée de la Têt
Pourquoi Canohès est-elle une ville au sud de Toulouges où se loger en famille ? Réponse par notre agence immobilière des Pyrénées-Orientales CENTURY 21 Vallée de la Têt
Les familles apprécient Canohès en premier lieu pour son cadre de vie, à proximité de la mer Méditerranée et des Pyrénées. Ses habitants peuvent facilement se rendre à Perpignan pour travailler notamment et retrouver le calme de la nature chaque soir. Et cet environnement est préservé depuis des années. Dès 2008, la ville a ainsi créé des espaces verts via un PAEN (Périmètre de protection et de mise en valeur des espaces agricoles et naturels périurbains) ce qui offre un poumon vert juste aux portes de la ville. Et la nature est partout, malgré des quartiers résidentiels venus se greffer au centre ancien, dès les années 80. Car ce développement se fait avec une motivation commune : protéger notre cadre de vie.
La vie associative est riche et permet de proposer des activités variées pour chacun. Il existe plus de 60 associations implantées à Canohès. Pour les plus jeunes, des activités sont proposées par certaines de ces associations mais aussi par la maison de la petite enfance et le relais d'assistantes maternelles. En outre, Canohès met en place un nouveau dispositif d'aide au financement du permis de conduire, destiné à soutenir trois jeunes dans leur accès à l'emploi et à la formation. La commune leur attribuera une aide financière de 400 euros. En contrepartie, les bénéficiaires devront effectuer 35 heures de travail au sein des services municipaux.
Visite guidée de 3 maisons de 4 et 5 pièces à acheter à Canohès dans notre agence immobilière toulougienne CENTURY 21 Vallée de la Têt
L'équipe vous propose de découvrir trois maisons à acheter à Canohès dans notre agence de Toulouges.
- Charmante maison de village de 87 m² avec un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée et un garage de 20 m², au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et un atelier à aménager selon vos envies. Les fenêtres à double vitrage, les volets roulants électriques et la climatisation assurent votre confort. Idéalement située, à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus Canohès, proche de la gare du Soler (6 minutes en voiture) et des commodités. PRIX : 142 000 euros
- Magnifique maison située au cœur de Canohès, offrant un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Cette maison spacieuse de 117 m², habitable sans travaux, se compose de 5 pièces, dont 4 chambres généreuses réparties sur deux étages. Le vaste séjour de 48 m² avec cuisine ouverte, situé au premier étage, est parfait pour des moments conviviaux. Les chambres garantissent un espace personnel pour chacun. Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en extérieur. Un garage d'environ 90 m² est également à votre disposition. La proximité des transports en commun facilite vos déplacements. La gare du Soler est accessible en 6 minutes en voiture. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, des écoles élémentaires et maternelles à 5 minutes à pied, idéales pour les familles. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs. PRIX : 199 000 euros
- Découvrez cette villa moderne et lumineuse, construite en 2019, dans un quartier résidentiel paisible de Canohès. Idéale pour une famille, cette maison offre trois chambres spacieuses à l'étage, une salle de bains et au rez-de-chaussée un espace de vie convivial et bien agencé. La climatisation assure un confort optimal toute l'année, tandis que le garage de 16 m² avec porte motorisée ajoute une touche pratique. Profitez d'une habitation sans travaux, dotée d'une isolation de qualité avec double vitrage. La surface totale de 82 m² est répartie de manière à maximiser l'espace et la lumière naturelle. Située à proximité de commerces essentiels, la villa bénéficie également d'un accès facile aux écoles, à quelques minutes à pied. Pour les déplacements, la gare du Soler est à seulement 5 minutes en voiture. Entourée de services, de parcs et d'une offre riche en restaurants et boulangeries, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. PRIX : 250 000 euros
(crédit photo : Claudefà/Wikipedia)
Besoin de vendre votre appartement ou maison pour financer votre maison à Canohès, notre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt vous accompagne
Bienvenue dans notre agence CENTURY 21 Vallée de la Têt, située à Toulouges. Notre équipe vous accueille. Nous vous proposons des biens à Toulouges, bien sûr, mais aussi dans les villes aux alentours comme Canohès, Saint-Féliu d'Avall, Saint-Féliu d’Amont, Corneilla-la-rivière, Pezilla-la-rivière, Millas, mais aussi Ille-sur-Têt, où se situe une autre agence de notre groupe. Nos professionnels sont à votre écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers : vente, estimation, achat, gestion et location. Alors, n'hésitez plus à venir nous confier votre projet d'achat de maison. Avant de pousser la porte de notre agence pour nous confier votre projet, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des appartements est de 142 064 € pour une superficie moyenne de 54,1 m².
Charles Marinakis, président de CENTURY 21 France, estime qu'en 2024, si les taux se stabilisent comme cela semble se profiler, seul le levier des prix peut permettre au marché immobilier de repartir. Ils doivent baisser davantage qu'ils ne l'ont fait en 2023 pour purger les excès de ces dernières années. Pour découvrir tous nos biens à vendre et en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt de Toulouges pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.