Acheter un premier appartement à Toulouges avec CENTURY 21 Vallée de la Têt
Pourquoi acheter son premier logement à Toulouges aux portes ouest de Perpignan ? Réponse par notre agence immobilière des Pyrénées Orientales CENTURY 21 Vallée de la Têt
Toulouges jouit d'un très gros atout : sa situation géographique. Et les amoureux de la nature l'ont bien compris en choisissant de s'y installer. Dans la ville, les habitants profitent en effet d'espaces dont le parc de Clairfont (5 hectares de verdure, deux étangs et 100 essences méditerranéennes recensées). Autre lieu où vous promener, le Lac du Soler. Le Canigó (2 784 mètres), lieu naturel d’exception, est lui, prisé par les randonneurs.
Un cadre exceptionnel donc mais aussi un dynamisme économique grâce à Naturopole. Toulouges attire donc les jeunes actifs qui peuvent envisager de travailler sur l'un des trois sites dédiés aux entreprises, Naturopole "Parc d'activités", Naturopole "Bureaux de Clairfont" et Naturopole "Bureaux du Parc". Sinon, on peut facilement se rendre à Perpignan et donc y travailler via la Route Nationale 116. Enfin, côté culture, on vous conseille le théâtre El Mil•lenari avec une salle modulable en salle de concert d'une capacité de 256 places.
Notre sélection d'appartements de 2 et 3 pièces à vendre à Toulouges et Perpignan par notre équipe de professionnels de l'immobilier toulougien CENTURY 21 Vallée de la Têt
Notre équipe vous propose la visite guidée de trois appartements à acheter dans notre agence immobilière.
- Charmant T2 à Perpignan, vendu loué. Situé dans le quartier du Moyen-Vernet, cet appartement de 42 m² offre une belle exposition et une vue dégagée. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre spacieuse de 10 m² et deux terrasses fermées. Deux emplacements de stationnement et une cave de 4 m² complètent ce bien. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, des commerces de proximité, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et écoles. PRIX : 89 500 euros
- Découvrez ce magnifique appartement à vendre à Perpignan, situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Avec ses 62 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie idéal et sans travaux. Il se compose de deux chambres spacieuses et lumineuses, d'une cuisine entièrement refaite, ainsi que d'une salle d'eau moderne, deux terrasses, dont un exceptionnel toit-terrasse de 40 m² et deux places de parking sécurisées incluses. A proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles et restaurants, pour un quotidien pratique et agréable. Côté transport, l'arrêt de bus Arène est à seulement 1 minute à pied et la gare TGV de Perpignan est accessible en quelques minutes en voiture. PRIX : 164 000 euros
- Découvrez cet appartement de 76 m², à Toulouges, idéalement situé au premier étage indépendant d'un immeuble bien entretenu. Habitable sans travaux, ce bien vous séduira par son confort et sa praticité avec ses deux chambres de 12 m² et la cuisine et le salon formant un espace de 40 m². Le garage privatif est un atout supplémentaire pour vous stationner. A seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Albères et à quelques minutes en voiture de la gare TGV de Perpignan. Les commerces sont facilement accessibles, tout comme les écoles maternelle, élémentaire et primaire, toutes à moins de 5 minutes à pied. PRIX : 180 000 euros
Budget, financement, étapes de l'achat : l'équipe de votre agence immobilière toulougienne CENTURY 21 Vallée de la Têt vous accompagne
Venez rencontrer l'équipe de notre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt pour mener à bien votre projet d'achat. Nous vous accompagnons dans vos projets à Toulouges, mais aussi dans les villes aux alentours : Perpignan, le Soler, Canohès, Saint-Féliu d'Amont, Corneilla-la-rivière, Pézilla-la-rivière, Millas et Ille-sur-Têt... Notre groupe vous accueille aussi dans une autre agence à Ille-sur-Têt. Nos professionnels sont à votre écoute pour vos projets : vente, estimation, achat, gestion et location. Avant de nous confier votre projet immobilier, vous pouvez consulter les avis certifiés des clients.
Selon les données du Réseau CENTURY 21, en Occitanie en 2023, le prix moyen au m² pour les maisons est de 2 187 € (+0,3 % sur un an). Le montant moyen d'acquisition des maisons s'élève ainsi à 224 805 € pour une superficie moyenne de 114 m². Le prix moyen au m² pour les appartements dans la région s'affiche, lui, à 2 901 € (-1,7 % sur un an). Charles MARINAKIS, président de CENTURY 21 France, estime qu'au premier semestre 2024, en France, l'activité est au ralenti par rapport à la même période en 2023. Elle diminue de -8,5 % en un an, mais surtout de -35 % depuis janvier 2022. Les prix ont continué à baisser, de façon logique. Dans le détail, pour les maisons -5,2 % (2 493 euros) et pour les appartements -2,4 % (4 124 euros). Les délais de vente s'allongent à 11 jours pour les maisons et 8 jours pour les appartements. Mais le marché immobilier français est à plusieurs vitesses et on constate de nombreuses disparités entre les régions.
Pour découvrir tous nos biens à vendre et tous ceux à louer et également en savoir plus sur nos services, contactez l'équipe de l'agence CENTURY 21 Vallée de la Têt de Toulouges pour vous accompagner et mener à bien tous vos projets de vente.
Parlons de vous, parlons biens.