Acheter une villa à Toulouges avec CENTURY 21 Vallée de la Têt

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Occitanie au 1er semestre 2021 ?

Au premier semestre 2021, en région Occitanie, le marché de l’immobilier ancien a été très dynamique avec une demande qui a augmenté sur les maisons. Mécaniquement, les prix au mètre carré ont augmenté de 7,8 % pour atteindre 1 844 euros. Ainsi, dans la région, le budget moyen d’une maison d’environ 120 m² s’élève à un peu plus de 210 000 euros. Ces chiffres moyens masquent des disparités selon les villes, les quartiers, la qualité du bien, sa vétusté… Pour ceux qui aspirent au calme de la campagne sans renoncer aux loisirs et aux services d’une grande ville, Toulouges se révèle la ville idéale. Elle propose aux habitants, une offre scolaire de la maternelle au collège, de nombreuses infrastructures sportives, des commerces de proximité, des espaces verts, un théâtre, une médiathèque, de nombreuses pistes cyclables et bien sûr, la proximité de Perpignan et de la mer.

                                       (crédit photo : FrenchSelfCatering.com)

Découvrez notre équipe CENTURY 21 Vallée de la Têt 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt fait partie du groupe CENTURY 21 Vallée de la Têt qui compte deux agences : l’une à Ille-sur-Têt, l’autre à Toulouges. L’agence de Toulouges, ouverte depuis le 2 septembre 2019, réunit une équipe de professionnels de l’immobilier qui grandit régulièrement, forte de la confiance que lui témoignent les clients. D’ailleurs, un recrutement en cours, permettra très prochainement d’intégrer un nouveau talent. Ses conseillers, réactifs, performants et à l’écoute de vos besoins vous accueillent en français, en anglais et en espagnol et réunissent des compétences et des profils complémentaires pour répondre à la diversité de vos demandes : conseiller(e) location et développement, conseiller(e) en immobilier d'habitation, chef(fe) d'équipe transaction, assistant(e) commerciale. Les mieux placés pour parler des conseillers de votre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt sont les clients qui ont testé pour vous leurs qualités : “Ça s'est très bien passé. Très grande réactivité des agents de l'agence et grande écoute. Merci à eux.” (avis déposé le 18 novembre 2021, par un client vendeur ayant signé un compromis de vente) ; “Un échange et un accompagnement simples, efficaces et chaleureux. Merci pour votre professionnalisme.” (avis déposé le 29 septembre 2021, par un client acheteur après la signature de l’acte de vente).

Maison de village 3 faces, maison de maître exceptionnelle, propriété à vendre en exclusivité à Toulouges dans votre agence immobilière 

Au mois de janvier, votre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt vous invite à visiter plusieurs maisons dont elle a la vente en exclusivité.

► Ille-sur-Têt - Une maison de 172,01 m² pour quatre pièces, au prix de 115 000 euros. En cœur de village, cette maison se déploie sur quatre niveaux. Au rez-de-chaussée : un garage de 22 m² et une pièce de 15 m². Au 1er étage : un grand hall, une pièce de vie de 55 m² avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée avec insert chauffant votre logement. Au 2ème et 3ème étages : trois grandes chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Prévoir quelques travaux de rénovation.

► Le Soler - Une maison de 230 m² pour huit pièces, au prix de 242 500 euros. Cette très belle maison bâtie au XIXe siècle, située sur la place historique du village et sans mitoyenneté, compte trois niveaux.  Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une belle pièce de vie avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une pièce pouvant servir de cellier, une salle d'eau, un WC et une chambre ou bureau. Au 1er étage : 4 belles chambres avec placards et balcon, une salle de bains avec WC. Au 2ème étage : une chambre, une buanderie et une pièce de vie de plus 58 m² avec poutres et pierres apparentes.

► Toulouges - Une très grande maison de 275 m² pour dix pièces, au prix de 550 000 euros. Construite sur un terrain de 5 000 m² arboré, la maison se compose de deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : un appartement T3 de 60 m² comprenant un séjour avec une cuisine ouverte et deux chambres avec salle d'eau. Au premier étage : un vaste séjour de 60 m² avec vue sur le Canigou, un bureau, une cuisine prolongée par la véranda et la terrasse couverte, quatre chambres dont deux avec salle d'eau et une salle d'eau traversante pour les deux chambres qui ne disposent pas de leur propre salle d’eau. Dans le jardin : un garage, une terrasse, un grand atelier, une piscine et de nombreux arbres fruitiers.

Acheter une maison, vendre un bien immobilier, chercher un terrain à bâtir, estimer la valeur de son bien immobilier, louer un appartement à l’année ou le temps des vacances, se libérer des contraintes de la gestion de ses biens, faire réaliser les diagnostics obligatoires pour une vente… il y a tant de raisons de recourir aux compétences et aux services de votre agence immobilière CENTURY 21 Vallée de la Têt. Poussez la porte de l’agence et expliquez votre besoin immobilier à son équipe de professionnels de l’immobilier, ils sont là pour vous écouter, au service de vos projets immobiliers. 

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Occitanie
• Population de Toulouges : 7 036  habitants
• Propriétaires : 62,9 %

(source : Insee 2018)