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Maison à vendre 6 pièces - 143 m2 MILLAS - 66

Ref : 1810

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.0 m2 - MILLAS - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante villa de plain-pied nichée au fond d'une impasse paisible à Millas. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de confort. Le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses.
Profitez d'une cuisine d'été pour vos repas en plein air et d'un double garage pour vos véhicules. Les panneaux solaires et le double vitrage garantissent une efficacité énergétique optimale. La parcelle est divisible et constructible, offrant des possibilités d'aménagement selon vos envies.
Cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle avec un accès facile aux commodités locales. L'Intermarché est à seulement 9 minutes à pied, tandis que le Super U est à 6 minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, telles que le Collège Christian Bourquin à 2 minutes en voiture. La gare de Millas, à 2 minutes en voiture facilite vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison avec un potentiel incroyable, à personnaliser à l'envie .

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 2 530 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • Salle a manger (11,7 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Arrière cuisine (8 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Dressing (10,4 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Salle d eau (4,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Garage (37 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Production solaire
  • Façade : Crépi écrasé
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1296 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19217kWh/m2.ankg CO2/m2.an192 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 25/02/2025

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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