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Maison à vendre 6 pièces - 150 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1891

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 150.0 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre : Maison de style dans la ville LE SOLER

Découvrez cette magnifique maison de 150 m² située dans un quartier calme et tranquille. Cette propriété, habitable sans travaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

La maison comprend deux suites parentales, trois belles chambres avec placards intégrés, dont deux ouvrent sur une terrasse de 14 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le confort est assuré toute l'année grâce à la climatisation réversible et l'excellente isolation thermique (DPE B).

Vous apprécierez également les deux cabanons pratiques pour le rangement et le stockage

La proximité des commodités est un atout majeur : Intermarché à 900 mètres, Carrefour City à 1100 mètres et de nombreuses boulangeries, boucheries et restaurants à proximité. Pour les familles, les écoles sont facilement accessibles à pied, notamment l'École élémentaire François Arago à seulement 300 mètres.

Les amateurs de nature apprécieront les parcs proches tels que le Jardin des Artistes à 100 mètres. Enfin, la gare du Soler se trouve à 1000 mètres, offrant une connexion facile pour vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 515 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 515 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,4 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (44,2 m2)
    • Buanderie (2,4 m2)
    • Suite parentale (22,9 m2)
    • Degagement etage (7,9 m2)
    • Suite parentale (16,5 m2)
    • Cellier (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Box ferme

Rue

Général

  • Box ferme : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1892 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/11/2023

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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