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Maison à vendre 5 pièces - 127 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1892

490 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 127.0 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre à Saint Estève, située dans un quartier très calme et sans vis-à-vis. Cette demeure spacieuse de 127 m² offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la pinède environnante.

La maison se compose de 4 chambres, dont deux avec accès à un balcon de 10 m² et une avec accès direct à la piscine. Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année.

Le grand garage de 35 m² offre un espace de stationnement et de rangement généreux. Un ballon thermodynamique solaire assure une production d'eau chaude économique et écologique.

Les commodités sont à proximité avec des commerces tels que Leader Price, Intermarché et Lidl accessibles à pied. Les écoles primaires et maternelles Pau Casals ainsi que l'école privée La Bressola sont également à quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare TGV de Perpignan est à seulement 5 minutes en voiture, et les lignes de bus 2 et 6 sont facilement accessibles.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 761 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (33,6 m2)
    • Degagement rdc (15 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau (6,2 m2)
    • Degagement etage (5,4 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre avec Terrasse (13,9 m2)
    • Chambre avec Terrasse (12,1 m2)
    • Garage (35 m2)
    • Dressing (0,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Cable
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 319 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 14/09/2022

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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