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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 57,44 m2 CANOHES - 66

Ref : 1898

145 000 €

  • Honoraires charge vendeur
430 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 57.44 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre à Canohès, un charmant appartement de 3 situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec cuisine ouverte de 27m², ses deux chambres confortables, et sa salle d'eau moderne. Profitez également d'une terrasse agréable pour vos moments de détente.

L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Deux places de parking sont incluses.

L'appartement sera libre au 1er novembre 2024.

Idéalement situé, vous trouverez des commerces à proximité tels qu'Intermarché, Lidl et Carrefour City. Les écoles Groupe Scolaire Simone Veil, École élémentaire Julien Panchot et École maternelle Pauline Roland sont à quelques minutes à pied.

Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus Massaguères à seulement 500 mètres (lignes 4, 4EX, 23, 117, 149, , 155, 158).

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Vue globale

  • Surface totale : 89,9 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine ouverte (27,0 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle d eau (4,9 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (12,0 m2)
    • Jardin (10,5 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1029 €
  • Charges de copropriété : 900 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7714kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 02/10/2023

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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