CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à louer 7 pièces - 166 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 1960

1 712 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 7 pièces - 166.0 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette maison d'Architect unique à Saint Estève, un véritable bijou dans un secteur très prisé Offrant une architecture rare et contemporaine, cette demeure de 166 m² propose un espace de vie exceptionnel avec un plafond cathédrale et une mezzanine qui ajoutent une touche d'élégance et de grandeur.

La maison dispose de quatre chambres spacieuses et d'un bureau, parfaits pour une famille ou pour télétravailler. La cuisine en marbre, ouverte sur un salon lumineux avec cheminée, est idéale pour recevoir. Profitez de la piscine privée et de l'accès direct à la pinède pour des moments de détente en plein air, sans aucun vis-à-vis.

Le confort est assuré grâce à la climatisation et à une isolation de qualité avec double vitrage. Un garage est également à votre disposition pour le stationnement.

Côté commodités, vous trouverez de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les écoles sont accessibles à pied, et pour vos déplacements, la ligne de bus 9 vous connecte facilement à la ville. Les parcs voisins offrent un cadre verdoyant pour vos loisirs. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel.

Ligne directe service location-gestion : 04.30.19.90.10.

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Vue globale

  • Surface totale : 196 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • WC (1 m2)
    • Buanderie garage (10 m2)
    • Entrée (13,2 m2)
    • Salon/Séjour (37 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • Buanderie (10 m2)
    • Salle de bains (3 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (8,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Degagement etage
    • Arrière cuisine (10,4 m2)
    • Bureau (17 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel cheminée avec insert electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1670 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : volets électrique, toiture local , moteur piscine
  • Honoraires charge locataire : 1700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1202 €
    • Etablissement état des lieux : 498 €
  • Dépôt de garantie : 1670 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1875kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/11/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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