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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42 m2 CANOHES - 66

Ref : 1973

680 €

par mois charges comprises

Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez ce magnifique appartement à louer à Canohès, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement meublé de 42 m² offre une pièce de vie spacieuse de 23 m², parfaite pour se détendre ou recevoir des amis.

Profitez d'une terrasse ensoleillée de 35 m² exposée plein sud, un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. La chambre confortable et la salle d'eau moderne complètent ce bien sans travaux, prêt à vous accueillir.

Pour votre confort, l'appartement dispose d'un chauffage et d'une eau chaude individuels, ainsi qu'une isolation en double vitrage. Deux emplacements de véhicule securisé

La localisation est idéale avec un accès facile aux transports en commun, notamment l'arrêt de bus Massaguères à seulement 5 minutes à pied (lignes 4, 4EX, 23). Les commodités sont à proximité, avec un Intermarché à 2 minutes en voiture, et plusieurs écoles à moins de 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité à 680€ par mois. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce à vivre (24 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Salle d'eau/WC (6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 620 € par mois
  • Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Charges de copropriété : 20 €
  • Honoraires charge locataire : 462 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 336 €
    • Etablissement état des lieux : 126 €
  • Dépôt de garantie : 620 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9518kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 12/01/2024

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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