CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 6 pièces - 180,26 m2 NEFIACH - 66

Ref : 1976

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 180.26 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette grande maison à Nefiach, idéalement située à proximité du centre du village. Cette propriété spacieuse offre un potentiel énorme avec trois chambres confortables , un bureau et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Profitez de la lumière naturelle dans la véranda, parfait pour vos moments de détente.
Un atout majeur : un T2 indépendant de 80 m², entièrement climatisé, idéal pour accueillir des invités ou pour un projet professionnel. Avec un atelier et un garage, cette maison est parfaite pour les artisans ou les professions libérales.
Le grand jardin est un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Bien que quelques travaux de remise au goût du jour soient nécessaires, cette maison promet d'être un lieu de vie privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 180,3 m2
  • Surface terrain : 820 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour avec cuisine ouverte (41,9 m2)
    • Degagement etage (7 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Veranda (34,6 m2)
    • Garage (74,3 m2)
    • Appartement T2 (80 m2)
    • Garage (47 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel poêle à bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi écrasé
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : T2, parquet dans les chambres
  • Taxe foncière : 2006 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13916kWh/m2.ankg CO2/m2.an139 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 27/07/2021

Bien proposé par Ambre santucci EI, agent commercial (RSAC 92018294)

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