CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 4 pièces - 112 m2 NEFIACH - 66

Ref : 1993

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - NEFIACH - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied à vendre à Nefiach un véritable havre paix au cœur de la nature. Niché sur un vaste terrain de plus de 10 000 m², cette propriété offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis et une vue imprenable sur le Canigou.

Avec ses 112 m² habitables, la maison dispose de trois chambres spacieuses et d'un grand séjour lumineux. La cuisine est entièrement équipée et prête à accueillir vos moments en famille. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel et une excellente isolation thermique, certifiée par un DPE de catégorie B.

À l'extérieur, un hangar de 120 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement. Le jardin regorge de végétation: arbres fruitiers, oliviers, palmier, yucca pour des moments de détente en toute sérénité.

Idéalement située, cette maison est à seulement quelques minutes en voiture des commodités locales telles que l'Aldi, le Super U et l'Intermarché. Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont également à proximité. Pour vos déplacements, la gare de Ille-sur-Têt est à 3 minutes en voiture et vous connecte facilement aux environs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété exceptionnelle au cœur de la nature. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 212 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 12 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine + Salle à manger (63,6 m2)
    • Buanderie (5,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Garage (120 m2)
    • Terrasse (24,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Montagne

Général

  • Garage : 6 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, plain pied
  • Forage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 19/10/2023

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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