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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 ST FELIU D AMONT - 66

Ref : 2033

319 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - ST FELIU D AMONT - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante maison à Saint Feliu d'Amont, un véritable havre de paix situé dans une impasse très calme. Avec ses trois faces sans vis-à-vis, cette propriété offre une intimité totale, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité.

La maison propose trois chambres confortables, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. L'intérieur est climatisé grâce à un système de climatisation gainable, garantissant une température agréable toute l'année.

Le portail électrique et le garage ajoutent une touche de modernité et de praticité à cette maison prête à vivre, sans travaux nécessaires. Vous apprécierez également le double vitrage qui assure une excellente isolation thermique et énergétique, attestée par un DPE de catégorie A.

À proximité, vous trouverez la gare de St-Féliu-d'Avall à seulement une minute en voiture, facilitant vos déplacements. Les commodités ne manquent pas, avec des commerces, des écoles et des restaurants accessibles en quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 94 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 283 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains (6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (32,8 m2)
    • Degagement etage (3,4 m2)
    • Degagement rdc (1,6 m2)
    • Chambre avec salle d'eau (13,8 m2)
    • Garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Climatisation gainable
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)451kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/10/2023

Bien proposé par Cédric fleschen EI, agent commercial (RSAC 929071496)

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