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Maison à louer 4 pièces - 120 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 2067

1 500 €

par mois charges comprises

12 avis (location/gestion) : 9,8/10
maison à louer - 4 pièces - 120.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle à louer à Toulouges, nichée dans un secteur résidentiel paisible. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette maison de 120 m² se compose de quatre pièces lumineuses, dont trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille.

Profitez d'un séjour convivial avec une cheminée à insert, idéal pour les soirées d'hiver, et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. Une grande terrasse plein sud vous invite à la détente et aux moments de convivialité en extérieur.

La maison dispose d'un garage spacieux pour faciliter votre quotidien. Vous apprécierez la proximité des commodités avec l'Intermarché à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs écoles accessibles à pied. Les parcs voisins, tels que la Plaine de loisirs Raymond Carbones, offrent de belles opportunités de promenade.

La gare du Soler est à seulement 3 minutes en voiture, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre serein et confortable. Disponible pour 1500€ par mois, cette maison est habitable sans travaux grâce à son excellente isolation et son DPE classé C. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m2)
    • Pièce à vivre (44 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Palier (1 m2)
    • Garage (115 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Climatisation gainable
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1480 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : isolation des combles, climatisation réversible, sèche serviette, cuisine
  • Libre le : 31 janvier 2025
  • Honoraires charge locataire : 1320 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 960 €
    • Etablissement état des lieux : 360 €
  • Dépôt de garantie : 1480 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1745kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 15/11/2023

Bien proposé par Aline philippe EI, agent commercial (RSAC 579022321)

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