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Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 PERPIGNAN - 66

Ref : 2084

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - PERPIGNAN - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

PERPIGNAN - MAISON DE PLAIN PIED AVEC JARDIN ET GARAGE

Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier paisible de Perpignan. Offrant une vue imprenable sur le Canigou, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans compromis sur l'accessibilité.

Avec ses trois chambres spacieuses, un salon lumineux et une véranda accueillante, cette maison vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Profitez également d'un jardin généreux sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en plein air.

Pour votre confort, la maison est équipée de la climatisation et de fenêtres à double vitrage. Un garage pratique est également à votre disposition. Bien que nécessitant un léger rafraîchissement, cette propriété a un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal.

Côté commodités, vous serez à proximité de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 4, avec l'arrêt Formation à seulement une minute à pied. Les commerces tels que Lidl et Intermarché sont à quelques minutes, tout comme des écoles et des parcs pour vos loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison offrant une vue dégagée et un cadre de vie serein. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (2,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Veranda (14 m2)
    • Garage (17,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16733kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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