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Maison à vendre 5 pièces - 148,92 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2141

434 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 148.92 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre à Saint Estève, découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété 4 faces offre un grand jardin verdoyant et une piscine, parfaite pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est conçue pour accueillir toute la famille. Le séjour lumineux est l'endroit idéal pour se retrouver, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Bien que la maison soit à rafraîchir, elle dispose d'un excellent DPE de catégorie C, garantissant une bonne isolation thermique et énergétique.

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'Aldi à seulement 100 mètres et l'Intermarché à 700 mètres. Les écoles, telles que l'École primaire privée La Bressola, sont à deux pas. Pour vos déplacements, la gare TGV de Perpignan est à 5 minutes en voiture, et la ligne de bus 6 est facilement accessible à Baixas.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison offrant à la fois tranquillité et proximité des services essentiels. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,9 m2
  • Surface habitable : 148,9 m2
  • Surface terrain : 642 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (15,2 m2)
    • Degagement rdc (6,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Degagement rdc 2 (8,4 m2)
    • Chambre (7,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,7 m2)
    • Degagement etage (3 m2)
    • Dependance dégagements (17,3 m2)
    • Garage (6,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2048 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/02/2025

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

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