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Maison à vendre 9 pièces - 215 m2 ST ESTEVE - 66

Ref : 2179

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 9 pièces - 215.0 m2 - ST ESTEVE - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez ce mas exceptionnel à Saint-Estève, une opportunité rare qui allie charme et modernité. Niché sur un terrain spacieux de 10 600 m², cette propriété offre une habitation principale accompagnée de trois gîtes indépendants, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un projet locatif.

Profitez de la tranquillité et du confort avec une piscine de 10x5 mètres, parfaite pour se détendre lors des chaudes journées d'été. La maison est équipée de panneaux solaires et d'une climatisation, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un DPE de classe B.

L'habitation principale composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres et une salle d'eau ne nécessite aucun travaux. Les trois gîtes, tous indépendant, ne nécessite eux non plus d'aucun travaux.

Pour vos déplacements, le parking relais de Saint-Estève est à seulement 5 minutes à pied, desservi par la ligne de bus 2. Les commodités sont à proximité avec Carrefour City et plusieurs écoles à quelques minutes en voiture. De nombreux restaurants, parcs et commerces enrichissent l'environnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche de la ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 10 600 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (12,3 m2)
    • Cuisine (21,1 m2)
    • Séjour (32,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Chambre 3 (18,1 m2)
    • Appartement T3 (32 m2)
    • Appartement T3 (32 m2)
    • Studio (22 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Arrosage auto
  • Forage
  • Panneaux solaires
  • Piscine
  • Barbecue
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)952kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/02/2022

Bien proposé par Jeremy baratte EI, agent commercial (RSAC 912385523)

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