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Appartement à louer 3 pièces - 70 m2 BAHO - 66

Ref : 2214

930 €

par mois charges comprises

13 avis (location/gestion) : 9,5/10
Appartement à louer - 3 pièces - 70.0 m2 - BAHO - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

DISPONIBLE MAINTENANT
Découvrez ce superbe appartement louer à Baho, un véritable havre de paix sans vis-à-vis, disponible dès maintenant. Avec une surface de 70 m², cet appartement offre deux chambres spacieuses, parfaites pour créer votre cocon personnel. Chaque chambre est située à l'étage, garantissant intimité et tranquillité.La maison bénéficie d'un jardin de 130m2.

Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter vos repas. L'appartement est habitable sans travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le système de chauffage et d'eau chaude individuel garantit votre confort tout au long de l'année.

Profitez de trois places de parking, un atout rare et précieux. La localisation est un vrai plus : à seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus Albères, Lacaze et Mas Puig-Sec, desservis par les lignes 4, 4EX et 23, vous êtes parfaitement connecté à la ville.

Les commodités ne manquent pas : supermarchés comme Intermarché et Lidl sont à proximité, ainsi que de nombreux commerces, restaurants, boulangeries et boucheries. Pour les familles, plusieurs écoles sont accessibles à pied, telles que l'école élémentaire Jean Jaurès. Les parcs de loisirs voisins invitent à de belles promenades. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique à Baho !

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Vue globale

  • Surface totale : 70 m2
  • Surface habitable : 70 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour (19,4 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cellier
    • Bureau (8,5 m2)
    • Degagement etage (4,6 m2)
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Loyer de base : 860 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 770 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 560 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 860 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/04/2025

Bien proposé par Tristan cloet EI, agent commercial (RSAC 937713238)

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