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Maison à vendre 6 pièces - 115,70 m2 LE SOLER - 66

Ref : 1062

284 000 €

  • Honoraires charge vendeur
448 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 115.7 m2 - LE SOLER - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

LE SOLER - VILLA 2 FACES T5 AVEC PISCINE ET GARAGE
Cette magnifique villa située à Le Soler, une véritable oasis de tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison de charme offre de beaux volumes et est prête à accueillir votre famille avec ses quatre chambres spacieuses et son bureau idéal pour le télétravail. Profitez du confort moderne avec la climatisation, des panneaux solaires et un système thermodynamique pour une efficacité énergétique optimale.

La villa dispose d'un garage avec porte motorisée, parfait pour vos véhicules. À l'intérieur, une cheminée insert ajoute une touche chaleureuse à vos soirées d'hiver. La piscine est l'endroit idéal pour se détendre lors des chaudes journées d'été.

Côté commodités, vous êtes à proximité immédiate de l'arrêt de bus Portes du Soler (ligne 1) et à seulement 11 minutes à pied de la gare du Soler. Les commerces tels qu'Intermarché et Carrefour City sont facilement accessibles, tout comme les écoles pour vos enfants. Profitez également des parcs voisins pour vos moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 134,1 m2
  • Surface habitable : 115,7 m2
  • Surface terrain : 259 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,3 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • Séjour (37,6 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Bureau (8,1 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)872kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 13/12/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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