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Maison à vendre 3 pièces - 132,09 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1432

285 000 €

  • Honoraires charge vendeur
470 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 3 pièces - 132.09 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

TOULOUGES - VILLA 4 FACES

Découvrez cette charmante maison à Toulouges, nichée dans un cadre paisible au bout d'une impasse. Avec ses quatre faces, elle offre une lumière naturelle abondante et une intimité précieuse. La pièce de vie, dotée d'un séjour cathédrale et d'une cheminée insert, est un véritable havre de paix.

Le rez-de-chaussée est pratique avec une chambre et une salle d'eau, parfait pour un accès facile. À l'étage, une mezzanine polyvalente peut servir de bureau ou de chambre d'appoint ainsi qu'une autre chambre. La climatisation assure votre confort toute l'année.

Un jardin arboré entoure la maison, idéal pour profiter des journées ensoleillées avec un barbecue et plusieurs cabanons pour pouvoir stocker. La proximité des transports en commun, notamment la ligne 4 du bus à quelques minutes à pied, facilite vos déplacements.

Les commodités sont à portée de main avec des commerces tels que Lidl et Intermarché à quelques minutes en voiture. Les écoles, boulangeries, boucheries et restaurants sont nombreux dans les environs, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines.

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Vue globale

  • Surface totale : 132,1 m2
  • Surface habitable : 132,1 m2
  • Surface terrain : 365 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (52,9 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Cellier (6,9 m2)
    • Buanderie (6,0 m2)
    • Salle de bains (5,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Bureau (15,9 m2)
    • WC (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21515kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/03/2025

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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