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Maison à vendre 4 pièces - 128,22 m2 ST FELIU D AVALL - 66

Ref : 1617

263 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 128.22 m2 - ST FELIU D AVALL - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

SAINT FELIU D'AVALL - MAISON AVEC GARAGE ET JARDIN
À Vendre: Charmante maison située à Saint Féliu-d'Avall, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Avec ses 128 m², cette maison lumineuse et bien exposée est entourée d'un jardin arboré avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours.

La maison se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, avec une chambre pratique en rez-de-chaussée. Un grand garage est à votre disposition pour stationner facilement votre véhicule.

Bien que nécessitant un rafraîchissement, cette maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage individuel, garantissant confort et économie d'énergie. La climatisation est également présente pour les journées chaudes.

Située dans un quartier calme, la propriété est proche de toutes les commodités : écoles, boulangeries, boucheries, et restaurants sont à quelques minutes. Pour vos déplacements, la gare de Saint-Féliu-d'Avall est à seulement 8 minutes à pied, facilitant l'accès aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 128,2 m2
  • Surface terrain : 494 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,0 m2)
    • Séjour (27,4 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Garage (29,1 m2)
    • Entrée (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/10/2024

Bien proposé par Julie d'oleac EI, agent commercial (RSAC 878439708)

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