CENTURY 21 Vallée de la Têt
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Maison à vendre 7 pièces - 226 m2 CANOHES - 66

Ref : 1625

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
442 avis (achat/vente) : 9,4/10
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maison à vendre - 7 pièces - 226.0 m2 - CANOHES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Située à Canohès, cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel. Calme et tranquillité sont les maîtres mots de ce bien situé dans une commune recherchée. Profitez d'un double séjour spacieux, de cinq chambres confortables dont une de 23m², d'une piscine de 13x9 mètres pour des moments de détente inoubliables grâce à son pool house attenant.

La maison, d'une surface de plus de 200 m², est implantée sur une parcelle de plus de 7500 m², à l'abri des regards. Elle dispose également d'un garage et d'un carport, éliminant ainsi tout souci de stationnement.

Côté commodités, vous êtes à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de bus Canohès desservi par les lignes 12A, 12B, 119, 152, et 155. Les commerces tels que Intermarché, Lidl et Casino sont à moins de 5 minutes en voiture. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à proximité, tout comme de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.


Cette maison, avec son excellent DPE de classe C, est une véritable opportunité à saisir. Venez découvrir ce havre de paix et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.

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Vue globale

  • Surface totale : 255 m2
  • Surface habitable : 226 m2
  • Surface terrain : 7 769 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (18 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Chambre (23 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Suite parentale (31 m2)
    • Cuisine (30 m2)
    • Salle de bains (8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Mezzanine (17 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi gratté
  • Cheminée, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3350 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15423kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Date du DPE : 27/01/2023

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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