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Maison à vendre 5 pièces - 118 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1653

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
475 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 118.0 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

Découvrez cette maison lumineuse et spacieuse située dans le quartier prisé de Toulouges, quelques pas du centre ville. Cette charmante maison de 118 m², idéale pour une famille, offre un cadre de vie confortable et pratique.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et d'une suite parentale pour votre confort. À l'étage, retrouvez deux grandes chambres avec placards, un bureau pour vos besoins professionnels ou scolaires, ainsi qu'une salle de bain.

La maison, entourée de quatre faces, dispose d'un jardin agréable, parfait pour vos moments de détente en plein air. Un garage est également à votre disposition pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Les familles apprécieront la proximité des écoles telles que l'École élémentaire Jean Jaurès et l'École maternelle Ludovic Massé. Pour vos courses, l'Intermarché et le Carrefour City sont à quelques minutes en voiture.

Côté transport, la station de bus Mas Puig-Sec, desservie par la ligne 4, est accessible en seulement 5 minutes à pied. Profitez également des nombreux parcs et commerces de proximité pour un quotidien agréable et facilité.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison offrant un excellent potentiel dans un environnement recherché. Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 118 m2
  • Surface terrain : 360 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (32,4 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Suite parentale (14,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Degagement etage (6 m2)
    • Salle de bains (7,2 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Bureau (10,9 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Cabanon (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Cheminée
  • Forage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20633kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 33

Date du DPE : 02/12/2024

Bien proposé par Lydie mousselin EI, agent commercial (RSAC 953490430)

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