Maison à vendre 5 pièces - 95,09 m2 CANOHES - 66
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Profitez d'un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à un poêle à granulés et une climatisation efficace. La villa comprend trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir votre famille. Une salle d'eau moderne est située à l'étage et une autre en rez-de-chaussée pour plus de praticité.
Le terrain piscinable vous offre la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. De plus, l'isolation en double vitrage assure une excellente performance énergétique.
Cette maison est idéalement située à proximité des commodités : Intermarché à 2 minutes en voiture, Lidl et Casino à seulement 4 minutes. Les écoles maternelle Pauline Roland, élémentaire Julien Panchot et le Groupe Scolaire Simone Veil sont accessibles à pied en quelques minutes.
Côté transport, vous trouverez l'arrêt de bus Carignans à seulement 3 minutes à pied, desservi par la ligne 4, facilitant vos déplacements quotidiens. La Gare du Soler est également à 6 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 95,1 m2
- Surface habitable : 95,1 m2
- Surface terrain : 362 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (19 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (12 m2)
- Chambre (13 m2)
- Chambre (9 m2)
- Salle a manger (13,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Cellier (4,7 m2)
- Entrée (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Jardin
Général
- Autre
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 980 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2024