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Maison à vendre 6 pièces - 119,43 m2 TOULOUGES - 66

Ref : 1752

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
440 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 119.43 m2 - TOULOUGES - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Vallée De La Têt
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Description

À vendre : Maison spacieuse à Toulouges

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces située à Toulouges, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Avec ses 4 chambres bien réparties sur deux étages, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace.

Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, et une salle d'eau, tandis que l'étage supérieur abrite deux autres chambres confortables. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une terrasse parfaite pour les moments de détente, et d'un garage pour votre confort.

Bénéficiez d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage pour un confort optimal toute l'année. La climatisation est également installée pour les chaudes journées d'été.

La localisation est un atout majeur. Vous trouverez de nombreux commerces à proximité, tels qu'un Intermarché, un Lidl et un Carrefour City, tous à quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École élémentaire Jean Jaurès, l'École maternelle Ludovic Massé et l'École primaire privée Sainte-Marie, toutes accessibles à pied.

Pour vos déplacements, plusieurs arrêts de bus sont à quelques minutes de marche, notamment Lacaze, Mas Puig-Sec et Pau Casals desservis par les lignes 4, 4EX, 23, 134, 135, 149, 154 et 211. Les gares du Soler et de Perpignan sont également facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à rafraîchir selon vos goûts, dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite!

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Vue globale

  • Surface totale : 164,1 m2
  • Surface habitable : 119,4 m2
  • Surface terrain : 390 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Degagement etage (3,5 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Terrasse (17 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Cuisine + Salle à manger (16,8 m2)
    • Salle d eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation et radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2102 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/08/2024

Bien proposé par Magali moreno EI, agent commercial (RSAC 921161410)

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